Nội dung bài viết
Bảo trì thang máy
Bảo trì thang máy là một phần không thể thiếu được nhằm đảm bảo an toàn khi vận hành
TIẾN HÀNH BẢO TRÌ BẢO DƯỠNG THANG MÁY
Tên công trình: cần bảo trì thang máy
Địa chỉ : …………………………………………… Số lượng:………………………
Ngày :………………………………………………Tên nhân viên:………………….
- Lấy thông tin từ người sử dụng hoặc người quản lý thang máy về tình trạng kỹ thuật.
- Vào cabin đi thử
- 03 lần lên xuống, dừng lại các tầng , đánh giá tình trang thang.
- Theo trình tự, kiểm tra theo bảng:
| SỐ
TT |
NỘI DUNG BẢO TRÌ BẢO DƯỠNG THANG MÁY | Thang số (đánh dấu Tick thể hiên đạt) | |||
| A | Kiểm tra và làm vệ sinh buồng máy | ||||
| 1 | Điện áp nguồn vào, các thiết bị đóng ngắt điên nguồn | ||||
| 2 | Các thiết bị điện trong bảng tủ điều khiển : áptômát ,rơ le ,quạt,… | ||||
| 3 | Xiết lại các vít kẹp đầu dây điện với thiết bị điện,cầu đấu | ||||
| 4 | Chế độ lạp điện của bộ cứu hộ | ||||
| 5 | Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái của động cơ | ||||
| 6 | Kiểm tra sự làm việc của má phanh phải của động cơ | ||||
| 7 | Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc | ||||
| 8 | Mức dầu trong hộp giảm tốc | ||||
| 9 | Chất lượng dầu trong hộp giảm tốc | ||||
| 10 | Độ kín khít dầu của cổ trục | ||||
| 11 | Tình trạng cáp thép và puli | ||||
| 12 | Bộ hạn chế tốc độ,cáp thép lẫy cơ ,công tắc điện | ||||
| 13 | Nhiệt độ độ ẩm,mức độ thông thoáng của buồng thang | ||||
| 14 | Mặt sàn phòng máy | ||||
| 15 | Đèn chiếu sáng công tắc,ổ cắm | ||||
| 16 | Cửa ra vào và khoá cửa | ||||
| B | Kiểm tra giếng thang và phía trên cabin | ||||
| 1 | Các công tắc hạn chế hành trình trên | ||||
| 2 | Liên kết giữa công tắc với giá đỡ , giá đỡ với ray | ||||
| 3 | Liên kết ray với gối đỡ , gối đỡ với vách | ||||
| 4 | Các bu lông lắp đặt ở chỗ nối ray | ||||
| 5 | Đầu treo cáp cabin đầu treo đối trọng , êcu khoá cáp | ||||
| 6 | Độ căng đồng đều của cáp thép | ||||
| 7 | Liên kết cờ dừng tầng với gá đỡ,gá với ray ,dừng tầng chính xác | ||||
| 8 | Số lượng và chất lượng dầu trong hộp ở ray cabin | ||||
| 9 | Số lượng và chất lượng dầu trong hộp số ở ray đối trọng | ||||
| 10 | Guốc trượt trên của cabin | ||||
| 11 | Guốc trượt trên của đối trọng | ||||
| 12 | Các đệm cao su chống rung, lắc cabin | ||||
| 13 | Quạt thông gió đặt trên nóc cabin | ||||
| 14 | Đèn chiếu sáng dọc giếng thang | ||||
| 15 | Cáp treo quả đối trọng cửa tầng của các tầng | ||||
| 16 | Khoá cửa tầng ở các tầng | ||||
| 17 | Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của các cánh cửa tầng | ||||
| 18 | Tiếp điểm điện của các cửa tầng | ||||
| 19 | Cáp điện dọc giếng thang gọn gang | ||||
| C | Kiểm tra đáy giếng thang và phía dưới cabin | ||||
| 1 | Các công tắc hạn chế hành trinh dưới | ||||
| 2 | Liên kết giữa công tắc với giá đỡ,giá đỡ với ray | ||||
| 3 | Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái dưới cabin | ||||
| 4 | Kiểm tra sự làm việc của má phanh phải ở dưới cabin | ||||
| 5 | Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc | ||||
| 6 | Guốc trượt dưới của cabin | ||||
| 7 | Guốc trượt dưới của đối trọng | ||||
| 8 | Chỗ treo và cố định cáp dẹt | ||||
| 9 | Công tắc và bộ giảm chấn , xiết lại các vít | ||||
| 10 | Công tắc và bộ gá công tắc quá tải , xiết lại các vít | ||||
| 11 | Công tắc bộ căng cáp hạn chế hành trình,xiết lại các vít | ||||
| 12 | Công tắc , ổ cắm ,đèn ở đáy giếng thang | ||||
| 13 | Vệ sinh hộp chứa dầu thừa ở đáy giếng thang | ||||
| 14 | Vệ sinh đáy giếng thang khô ráo sạch sẽ | ||||
| D | Kiểm tra và bảo dưỡng trong cabin | ||||
| 1 | Đèn chiếu sang | ||||
| 2 | Điên thoại nộ bộ | ||||
| 3 | Chuông cứu hộ | ||||
| 4 | Bảng điều khiển trong cabin | ||||
| 5 | Rãnh dẫn hướng của cabin | ||||
| 6 | Sensor an toàn cửa cabin | ||||
| 7 | Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của cabin | ||||
| E | Kiểm tra và bảo dưỡng ngoài cửa tầng | ||||
| 1 | Bảng điều khiển ở các tầng | ||||
| 2 | Rãnh dẫn hướng cửa tầng ở các cửa tầng | ||||
| 3 | Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của cửa tầng | ||||
| 4 | Khoá cửa tầng ở các tầng | ||||
| G | Chạy thử thang máy để kiểm tra lần cuối | ||||
5 . Trong quá trình bảo dưỡng có các chi tiết và các bộ phận cần thay thế ,ghi rõ số lượng ,chủng loại , tình trang kỹ thuật và đề nghị bên sử dụng xác nhận.
6 . Những chi tiết dự đoán không đủ độ tin cậy, kiến nghị thay thế trong kỳ bảo dưỡng sau,phải ghi rõ để có kế hoạch chuẩn bị.
+ Kết luận của người bảo trì bảo dưỡng thang máy :………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
+ Ý kiến phản ánh của khách hàng về chất lượng thang máy và công tác bảo trì bảo dưỡng:
Dịch vụ bảo trì thang máy là dịch vụ bảo dưỡng kỹ thuật định kỳ để duy trì hoạt động liên tục của thang máy nhằm phát hiện sớm và ngăn chặn kịp thời những sự cố hỏng hóc có thể xảy ra và đảm bảo an toàn cũng như hoạt động trơn chu của thang máy.
Thang máy của nhà bạn đang có dấu hiệu xuống cấp trong thời gian vận hành ? Bạn đang cần tìm đơn vị uy tín về thang máy ?
Dịch vụ bảo trì thang máy
Sửa thang máy – kiểm tra thang máy
Dịch vụ bảo trì thang máy là dịch vụ bảo dưỡng kỹ thuật định kỳ để duy trì hoạt động liên tục của thang máy nhằm phát hiện sớm và ngăn chặn kịp thời những sự cố hỏng hóc có thể xảy ra và đảm bảo an toàn cũng như hoạt động trơn chu của thang máy.
Chúng tôi cung cấp 2 hình thức bảo trì thang máy như sau:
1. Bảo trì thông thường:
Chúng tôi chịu trách nhiệm trực, bảo trì thang máy theo chế độ bảo dưỡng. Việc thay thế vật tư thiết bị (nếu có) sẽ được thực hiện theo 2 phương thức như sau:
– Với chi phí vật tư không quá 100.000 VND (trừ chi phí đèn chiếu sáng), chúng tôi sẽ thay thế miễn phí cho khách hàng.
– Với chi phí vật tư trên 100.000 VND, chúng tôi có trách nhiệm thông báo tình trạng hư hỏng và báo giá chi tiết các thiết bị vật tư cho khách hàng. Chúng tôi sẽ lập tức sửa chữa thay thế cho khách hàng sau khi nhận được sự đồng ý của khách hàng.
2. Bảo trì toàn diện
Chúng tôi chịu trách nhiệm trực, kiểm tra bảo đảm cho thang máy hoạt động liên tục không ảnh hưởng đến việc khai thác, kinh doanh của khách hàng, không tính tiền khi khách hàng thay thế linh kiện phụ tùng, kể cả thiết bị có giá trị cao (trừ trường hợp khách hàng sử dụng thang máy không đúng quy cách làm hư hỏng)
Kiểm tra tổng quát mỗi tháng một lần. Mỗi lần bảo trì, chúng tôi sẽ bảo dưỡng các hạng mục sau:
– Kiểm tra và làm sạch bố thắng, tang thắng và càng thắng. Kiểm tra và điều chỉnh bộ chọn tầng, công tắc tầng.
– Kiểm tra độ lệch tầng, gia tăng tốc, giảm tốc, độ giật và điều chỉnh hoặc thay thế những bộ phận cần thiết để đảm bảo tiện nghi sử dụng.
– Kiểm tra tất cả các bạc đạn, mức dầu của hộp số, dầu ron, phếch, động cơ, hộp số khi nhiệt độ tăng bất thường và thay thế nếu cần.
– Kiểm tra các đầu dây của tủ điều khiển.
– Kiểm tra relay, các tiếp điểm và các hoạt động của chúng.
– Kiểm tra chức năng của chuông báo động, đèn cabin và intercom.
– Kiểm tra và điều chỉnh hoạt động của công tắc cửa, cơ cấu đóng mở cửa.
-. Kiểm tra điều kiện các chân vách formica.
– Lau chùi cửa cabin, cửa tầng, sill cửa, bánh đà, cáp chính, các đầu đối trọng nếu có và áp dụng chế độ bảo dưỡng những nơi cần thiết.
– Kiểm tra các nút điều khiển, đèn báo tầng, đèn cabin, nút gọi tầng ở những nơi cần thiết.
– Kiểm tra hoạt động các thiết bị quá tải và các thiết bị cân bằng nếu có.
– .Kiểm tra và châm đầy các hộp bôi trơn rây.
– Bôi trơn puli căng governor, điều chỉnh cần thiết để đảm bảo rằng thang đi êm ái.
– Kiểm tra bộ phận nguồn dự phòng và châm đầy nước bình.
– Vệ sinh hố thang, công tắc, các bộ phận và phụ tùng lắp trong hố thang.
Sau thời gian bảo hành miễn phí, chúng tôi sẽ tiến hành trao đổi thảo luận để ký kết với khách hàng hợp đồng bảo trì hệ thống thang máy do công ty cung cấp, lắp đặt.
